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重大《通知》城市落户条件全面放宽 这五类人可直接落户北京

1评论 2019-04-12 08:24:52 来源: 作者:金小编

  发改委一则《重要通知》引爆网络!!!

  4月8日上午,国家发改委官网公布《2019年新型城镇化建设重点任务》的重要通知,一时间被广大媒体纷纷转载。

  重大信息关乎你的生活

  《通知》明确释放诸多重大信号,我们来看看。

  信号一:加大非户籍人口在城市落户推进力度

——城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制,城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市,全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。 超大特大城市调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

  信号二:扩大教育医疗养老等公共服务覆盖面

  ——在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。支持大城市知名中小学对中小城市学校进行对口帮扶支教。

  信号三:实现调控城城协同

——要健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。

  信号四:更多三级医院布局中小城市

——将更多三级医院布局在中小城市,支持大城市知名三级医院在中小城市设立分支机构。

  信号五:允许农村集体经营性建设用地入市

  ——在符合空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市。

  落户政策全面放开意味着什么?

  从以往的经验来看,大城市落户政策的调整,最受关注的话题无非集中在人才、楼市以及基本公共服务。

  对于城市发展来说,尤其是一些包括省会在内的Ⅰ型大城市往往会通过调整落户政策来吸引优势人才。

  事实上也是如此。

  其实早在政策发布前,一些城市已经嗅到了改革的气息,率先出台相应的政策,开启了新一轮的“抢人大战”,各个城市吸引人才的竞争正在加剧。

  报道称,杭州上周宣布,全日制大学专科及以上人才,在杭州工作并缴纳社保的,可直接落户。这与此前的规定相比有所放宽。

  石家庄上个月宣布对外来人口实行“零门槛”政策,这与此前要求在一定时期内有“稳定住所、稳定就业”的政策相比是一个重大变化。

  更早的,西安2月就已宣布,任何拥有大学本科学历的中国公民都可以在该市落户,这一规定也适用于尚未毕业的大学生。

  有统计数据显示,2019年以来发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个,特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策呈井喷状。

  专家怎么说?

  户籍问题影响全国内上百个城市

  针对加大非户籍人口在城市落户推进力度,对100万以下的城市取消落户限制,全国范围内将有近百个城市在范围内,除去4个直辖市外,基本上平均每个省份第一第二大城市都包括在内。全面取消或放宽后,对非户籍人口在城市落户将产生较大吸引力。而考虑各城市的就业、公共服务等差异,落户的程度也会高低不同。

  取消落户限制或将抬高区域房价

  中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,随着相关政策的落地,人口流动总体上将向大都市和大都市周边聚集,或许会对区域房价带来一定影响。对此,他建议重视两个问题:一是在放开户籍同时,人口和土地要挂钩,增加住房建设用地供应;二是做好房地产市场管控,防止借机炒作。

  购房者可以出手吗?

  北上广深房价影响?

  我们看到落户新政也包含了一些大型城市,仅依靠落户新政,对北上广深这类超大型城市来说短时间内不会出现大幅度的波动,消费者或投资者的预期博弈也需要时间。理论上来讲,房价的波动主要受利率政策的影响,特别是房地产的泡沫破灭,往往都是由央行收紧货币政策所引发的。

  (行情000783,)最新的报告显示,“春节以来,多个城市成交回升,房价预期也有所修复。北京、深圳、南京、杭州等16座城市,春节以后二手房成交持续修复,其中3月以来平均每周成交二手房161万平米,明显好于2018年初以来每周130万平方米的平均水平”,且“当前地产销售回暖结构性特征显著,以一、二线城市为主”。也就是说,核心圈的涨价效应渐显,市场关注度也在不断提升。

  哪些城市购房时机到了?

  关注省会城市!据《通知》所提到的政策,对省会城市的房价影响较大,原因是:

  一、省会城市对本省非省会城市居民具有相当的吸引力;

  二、支柱产业一般都聚集在省会城市及周边聚集;

  三、省会等大城市房产流动性相对较好。

  省会城市的人口增量、购买力、市场活力都会比其他非省会城市有更大的优势。新政策将为这些二线省会城市吸引大量的毕业生、欲在省会城市购房居住或顺带投资的省内居民,以及基于产业发展而移居的人员。在供给无法短期内快速放大的情境下,需求的显著扩张必然会导致房价和市场情绪发生改变。而且,在媒体、中介等的渲染下,这种改变可能来的更快。

  三四线城市谨慎出手吧!

  三四线城市的房价一直是个洼地,发改委这则《通知》也未必有所改善,历史问题较多。

  一、购房居民资金受约束

  ——对于每个家庭来讲,买房都是大事,都需要巨额支出,而住宅从非省会城市升级到省会城市会必将会影响到三四线城市房产的投入,削弱购买力。

  二、城镇化后的居民购买力弱

  ——从村镇向三四线城市转移的居民,消费水平有限购买力相对弱,对三四线城市的房价提升拉动有限,同时供给宽松也会影响房价上涨。

  三、房价也在跟风上涨,性价比低

  ——受到周边省会城市或大型城市的影响,有部分产业集聚的城市房价跟风上涨后性价比低,有意愿购买这些城市房子的居民一般都生活在热点二线城市的周边,吸引了部分购买力。

  聊聊北京落户政策

  虽然城市落户政策迎来了重大变化,但是想要落户超大城市仍然并非易事,尤其是想要拿到北京户口更是难上加上难!下面小编就重点梳理了一下北京户口的几大获取渠道,或许会对你有很大的帮助。

  1、 积分落户

关于申报,请大家记住“4、9、8”这组数字。这里的“4”指的是4项资格条件:持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳7年及以上、无刑事犯罪记录。“9”指的是9项积分指标:包括合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰和守法记录。资格条件和积分指标都有明确规定。“8”指的是8个经办步骤:包括系统注册、关联单位、积分填报、确认提交、数据核查、查看初核结果、复查及现场审核、发布及公示。

  2、 投靠落户

  最常见的有三种情况,第一种是解决干部夫妻两地分居;第二种是夫妻投靠,夫妻投靠条件相对苛刻,要求申请人年满45周岁,且结婚满十年。第三种是离休、退休人员投靠子女,申请人已达到离、退休年龄,并办理离、退休手续;而且申请人在外省、市(县)无其他子女。

  3、高端人才落户

  根据规定,拟引进的人才的年龄原则上不超过45周岁,“三城一区”引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

  4、应届毕业生落户

  北京市采取指标数量的方式控制引进毕业生总量,并规定了制定年度指标分配方案所遵循的五项原则。引进条件中,毕业生原则上应具有研究生学历,在校或休学期间创业的毕业生,符合条件的也可申请办理引进。

  5、新生儿落户

  父母双方有一方是北京户籍,就可以为新生儿申报北京户口。如果拥有北京户口的一方为个人户口,那么申报流程会相对比较简单,只需要带着宝宝的准生证和出生证明到户口所在派出所户籍处为宝宝申报户口即可。如果是集体户口,可能会麻烦些。

  6.其它落户渠道

  参加公务员考试,应聘有户口指标的国企、事业单位、高新技术企业等,就有机会获得北京户口。 还有一种渠道就是劳模落户,相关部门规定,凡是在北京市被评为全国劳模的外省市农民工,也可作为落户对象。

  看完以上落户北京的机会是不是很心塞,感觉没希望了,别气馁,我们可以向“高端人才”的方向冲刺啊!2019年的1月10日,北京市市政府印发的一份文件《关于全面加强新时代首都技能人才队伍建设的实施意见》指出,这五类技能人才可以直接获得北京户口,是不是很让人羡慕!具体都有哪五类呢?

  1、中华技能大奖获得者

  2、享受国务院政府特殊津贴的高技能人才

  3、北京市有突出贡献的高技能人才

  4、以及世界技能大赛牌以上获奖选手及其教练组组长

  5、国家和市级一类技能大赛第一名获奖选手

  本文来源微信公众号:财主小报

  文|金小编

重大《通知》! 城市落户条件全面放宽 这五类人可直接落户北京

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