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银行3月信贷业务回暖 深圳房贷利率迎来二次下调

1评论 2019-04-10 08:30:39 来源:

  随着楼市升温,房贷已经出现明显回升。3月底, PMI指数重返扩张区间升至50.5%。有媒体从多位银行业务人士处草根调研后发现,3月个贷、对公贷款同步回暖。

  某(行情600030,)固收分析师近日表示,其团队预测3月新增整体数据表现将良好,信贷规模预测在1.2万亿左右,个贷和企业中长期贷款均有不错的增长。

  融360研究院最新监测数据显示,3月还未过半,深圳地区房贷利率就迎来本月内二次下调,多家银行首套最低可执行基准上浮5%,二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前,3月初部分银行将首套最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%。

  具体数据来看,本次有15家银行下调了首套房贷利率。中、农、工、建、交、邮储6家国有大行及5家股份行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5%;(行情601818,)则从之前的基准上浮20%下调至10%,香港大新银行由10%下调至8%。另外,花旗银行在3月初就已经将深圳地区首套房贷利率下调至基准上浮4%,是目前融360大数据研究院监测范围内,深圳地区房贷利率最低的银行。小部分银行暂未监测到变动,保持首套基准上浮10%;二套利率方面,随首套利率降低相应出现下调。

  预计之后,会有更多家银行加入下调的队伍。不过,深圳地区3月房贷利率连降两次,并不能简单认定为市场调控放宽的信号,这其中包括资金面宽松、房地产市场业务旺季、银行竞争等多方面的原因。银已经明确今年的房地产信贷政策没有变化,在保证房风险可控的前提下,促进房地产市场平稳健康发展是2019年房地产市场的主要基调。

  对公业务贷款是否回暖也是市场关注的重点。东南某大型城商行对公业务人士表示,整体来看对公业务在3月有所回暖,但也依然存在流动性在空转的情况。该人士具体指出,从目前已经投放的对公贷款来看,主要投向是基建。小微则主要是通过票据贴现支持。

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